Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), nisan ayına ilişkin enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan rakamlarla birlikte milyonlarca kiracı ve ev sahibini ilgilendiren mayıs ayı kira artış oranı da belli oldu.
Enflasyon rakamları açıklandı
TÜİK verilerine göre nisan ayında aylık enflasyon yüzde 4,18 olarak gerçekleşirken, yıllık enflasyon ise yüzde 32,27 seviyesinde kaydedildi. Açıklanan bu veriler, kira artışlarında baz alınan 12 aylık ortalamaları da netleştirdi.
Kira artış oranı yüzde 32,43
Mayıs ayında uygulanabilecek tavan kira zam oranı yüzde 32,43 olarak belirlendi. Bu oran, hem konut hem de iş yerleri için geçerli üst sınırı ifade ediyor. Sözleşme süresi bu ay dolan kiracılar için yeni kira bedelleri bu oran üzerinden hesaplanacak.
Geçen aya göre düşüş
Bir önceki ay kira artış oranı yüzde 32,82 olarak açıklanmıştı. Yeni oranla birlikte kira artış hızında sınırlı da olsa bir gerileme dikkat çekti.
Örnek kira hesaplamaları
Yeni oran doğrultusunda bazı kira artış örnekleri şöyle:
- 20.000 TL kira → 26.485 TL
- 25.000 TL kira → 33.100 TL
- 30.000 TL kira → 39.725 TL
- 40.000 TL kira → 52.975 TL
Kira artışı nasıl belirleniyor?
Konut kiralarında artış oranı, artış yapılacak aydan bir önceki aya ait TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Ev sahipleri bu oranı aşmamak kaydıyla zam yapabiliyor.
İş yerlerinde ise kira artışı sözleşmede yer alan hükümlere göre değişiklik gösterebiliyor. Eğer sözleşmede TÜFE’ye endeksli artış maddesi bulunuyorsa, yine TÜİK verileri esas alınıyor.
Gözler enflasyon verilerinde
Kira artış oranları doğrudan enflasyon verilerine bağlı olduğu için, her ay açıklanan TÜİK verileri hem kiracılar hem de mülk sahipleri tarafından yakından takip edilmeye devam ediyor.
