Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), temmuz ayına ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Açıklanan rakamlarla birlikte ağustos ayında uygulanacak kira artış oranı da belli oldu.
Buna göre ağustos ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için tavan artış oranı yüzde 31,90 olarak belirlendi.
TÜİK Verileri Sonrası Kira Artışı Netleşti
TÜİK’in açıkladığı verilere göre temmuz ayında tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 1,78 artarken, yıllık enflasyon yüzde 31,75 oldu.
Bu veriler doğrultusunda kira artışlarında dikkate alınan 12 aylık ortalama değişim oranı yüzde 31,90 olarak hesaplandı.
Kiracılar İçin Yeni Zam Oranı
Ağustos ayında kira kontratı yenilenecek olan konut ve iş yeri sahipleri, kira bedellerine en fazla yüzde 31,90 oranında zam yapabilecek.
Geçtiğimiz ay kira artış oranı yüzde 32,03 olarak uygulanmıştı. Yeni oranla birlikte kira zamlarında sınırlı bir düşüş yaşandı.
Yeni Kira Bedelleri Nasıl Olacak?
Yüzde 31,90 oranına göre örnek kira hesaplamaları şöyle:
- 20 bin TL kira: 26 bin 380 TL
- 25 bin TL kira: 32 bin 975 TL
- 30 bin TL kira: 39 bin 570 TL
- 35 bin TL kira: 46 bin 165 TL
- 40 bin TL kira: 52 bin 760 TL
- 50 bin TL kira: 65 bin 950 TL
- 60 bin TL kira: 79 bin 140 TL
- 80 bin TL kira: 105 bin 520 TL
Kira Zammı Hangi Veriye Göre Hesaplanıyor?
Konut kiralarında artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan TÜFE’nin 12 aylık ortalama değişim oranına göre belirleniyor.
Ev sahipleri, açıklanan tavan oran kadar veya daha düşük seviyede zam yapabiliyor. Bu oranın üzerinde artış yapılamıyor.
İş Yerlerinde Sözleşme Detayı Önemli
İş yerleri için kira artış oranı ise sözleşmede yer alan hükümlere göre değişebiliyor.
Sözleşmede TÜİK endekslerine göre artış yapılacağı belirtilmişse, ilgili dönemde açıklanan endeks değişim oranı dikkate alınıyor.
Yeni kira dönemi başlayacak vatandaşlar, açıklanan yüzde 31,90’lık oran üzerinden hesaplama yapacak.
