Kiralarla yarışacak seviyelere çıkan site aidatları, son dönemde vatandaşların tepkisini çekmeye devam ediyor. Bu artışların önüne geçmek amacıyla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, apartman ve site aidatlarını sıkı şekilde denetleyecek yeni bir düzenleme hazırladı. Bakanlık, aidatların haksız ve keyfi biçimde artırılmasını engellemek ve yönetim sektöründe şeffaflığı sağlamak için kapsamlı bir denetim sistemi kurmayı hedefliyor.
Bakan Kurum’dan Açıklama
Konuyla ilgili olarak açıklama yapan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, site yönetimi sektörünün artık sürekli takip edileceğini vurguladı:
“Site yönetim sektörünü 7/24 esasıyla takip edeceğiz. Vatandaşımızın cebini ilgilendiren bu düzenlemeyle herkesin şikayet ettiği haksız ve keyfi aidat artışlarını tamamen durduracağız.”
Bakan Kurum, yapılan düzenlemenin yalnızca aidat artışlarını sınırlamakla kalmayacağını, aynı zamanda site yönetim şirketlerinin denetlenmesini de kapsayacağını belirtti.
Bakanlık Tarafından Denetim Modeli
Yeni düzenlemeye göre, kalabalık sitelerdeki harcamalar detaylı olarak denetlenecek. Apartman ve site yönetimine hizmet veren şirketler, Bakanlık tarafından sınıflandırılacak ve yalnızca lisanslandırılmış, yetkilendirilmiş şirketler yönetimde söz sahibi olabilecek.
Bu lisanslı şirketler, otopark, bahçe alanları ve varsa sosyal tesisler gibi ortak yaşam alanlarını uygun şekilde kullanmak ve işletmekle yükümlü olacak. Yönetimde usulsüzlük tespit edilmesi durumunda, şirketin lisansı iptal edilecek. Bu sayede hem hizmet kalitesi artırılacak hem de haksız aidat uygulamalarının önüne geçilecek.
Yıllık Denetim ve Yaptırımlar
Yeni düzenleme ile apartman ve site yönetimleri yılda en az bir kez denetlenecek. Konut ve site aidatlarında haksız artış yapan şirketler ve yönetim birimleri hakkında yaptırım uygulanacak, yetkisiz ve lisanssız hizmet sunan şirketlerin faaliyetleri durdurulacak.
Bakanlık yetkilileri, denetim sürecinin şeffaf ve düzenli bir şekilde yürütüleceğini ve vatandaşların mağduriyet yaşamaması için sürekli takip yapılacağını ifade etti. Bu düzenlemeyle birlikte, site aidatlarının kontrol altına alınması ve haksız artışların engellenmesi amaçlanıyor.
Vatandaş Odaklı Düzenleme
Yeni uygulama, vatandaşın ekonomik yükünü azaltmayı ve site yönetiminde şeffaflığı artırmayı hedefliyor. Artan aidatların özellikle kiralarla yarışır hale gelmesi, pek çok site sakini için önemli bir sorun olarak öne çıkarken, Bakanlık tarafından hazırlanan bu düzenleme ile aidatların kontrol altına alınması ve vatandaşların mağduriyetinin önlenmesi amaçlanıyor.
