Ekonomi yönetimi, halk arasında “ek hesap” olarak bilinen kredili mevduat hesapları (KMH) konusunda yeni bir düzenleme hazırlığında. Son dönemde artan KMH kullanımının ve yüksek limitlerin kontrol altına alınması amacıyla getirilecek düzenleme ile KMH limitlerinin, kişinin gelirinin üç katını geçemeyeceği bir sınırlandırma öngörülüyor.
Kredili mevduat hesaplarındaki artış kontrol altına alınacak
Son dönemde alım gücündeki düşüş, vatandaşların günlük nakit ihtiyaçlarını karşılamak için KMH kullanımını artırdı. Bankacılık sektöründe bakiyesi toplamda 740 milyar lirayı geçen kredili mevduat hesapları, finansal istikrar açısından risk olarak değerlendiriliyor. Bu nedenle ekonomi yönetimi, yüksek limitli kredili hesapların yaygınlaşmasını frenlemek amacıyla yeni kriterler belirlemeye hazırlanıyor.
Yeni düzenleme ile mevcut KMH sahipleri değil, ilk defa hesap açacaklar için limitler uygulanacak. Bu kapsamda, bireyin aylık veya yıllık gelirine oranla KMH limiti belirlenecek ve gelirin üç katını aşamayacak. Bu uygulama, özellikle asgari ücretli çalışanların ve dar gelirli vatandaşların finansal yükümlülüklerini daha kontrollü bir şekilde yönetmesine olanak tanıyacak.
Finansal İstikrar Komitesi toplantısında ele alındı
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek başkanlığında geçen hafta yapılan Finansal İstikrar Komitesi toplantısında, konut kredileri, KMH ve kredi kartları gibi finansal araçlarda atılabilecek adımlar ele alındı. Toplantıda, bankaların kendi inisiyatifleriyle belirlediği yüksek KMH limitlerinin kontrol altına alınması ve vatandaşların borç yükünün dengelenmesi öncelikli gündem maddeleri arasında yer aldı.
Bankaların, gelirine uygun olarak KMH limiti belirlemesi zorunlu hâle getirilecek ve kurallara uymayan bankalara cezai yaptırımlar uygulanacak. Böylece, kredili mevduat hesabı kullanımında hem bireysel hem de sektörel riskler minimize edilmiş olacak.
İlk ev kredisine kolaylık ve destek
Yeni düzenlemelerle paralel olarak, kamu bankaları ilk evini alacak vatandaşlar için kredi kullanımını kolaylaştırmaya hazırlanıyor. Konut kredilerinde daha geniş bir alan açılması planlanıyor. Dar gelirli vatandaşların uygun faiz ve taksit seçenekleriyle ev sahibi olabilmesi amaçlanıyor.
Yakın zamanda açıklanacak kampanyada;
-
Faiz oranı yüzde 1,20 olacak,
-
2 milyon liranın üzerinde kredi alamayanlar için limitler artırılabilecek,
-
Düşük faiz ve uygun taksitlerle uzun vadeli ödeme imkânı sağlanacak,
-
Öncelikli olarak kamu bankalarına başvurular kabul edilecek.
Bu düzenleme ile birlikte, fahiş kira fiyatlarının da aşağı çekilmesi ve vatandaşların konut finansmanına erişiminin kolaylaştırılması hedefleniyor.
BDDK çalışmaları ve uygulama
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), KMH ve konut kredilerindeki yeni kriterlerin kısa süre içinde yürürlüğe girmesini planlıyor. Bu sayede hem bankaların risk yönetimi hem de vatandaşların borçlanma kapasitesi daha şeffaf ve kontrollü bir hâle gelecek.
Ek hesap limitleri ve ilk ev kredisine sağlanacak avantajlar, ekonomi yönetiminin hem bireysel finansal dengeyi koruma hem de tüketiciye uygun koşullar sağlama stratejisinin bir parçası olarak değerlendiriliyor.
