İstanbul’un en değerli bölgelerinden Boğaziçi’nde imar mevzuatına aykırı olduğu belirlenen yapılara ilişkin yıkım sürecinde yeni bir aşamaya geçildi. İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne bağlı Boğaziçi İmar Şube Müdürlüğü tarafından hazırlanan ihale kapsamında Sarıyer, Beşiktaş, Üsküdar ve Beykoz’daki çok sayıda yapı mercek altına alındı.
Toplam 4 bin 627 yapıyı kapsadığı belirtilen süreçte, yıllar önce alınmış encümen kararları ve yapı kayıtları yeniden gündeme gelirken, listelerde sanat ve iş dünyasından tanınmış isimlerin de bulunduğu görüldü. Yıkım ihalesinin 22 Eylül 2026 tarihinde yapılacağı bildirildi.
BOĞAZİÇİ’NDE YIKIM SÜRECİ HIZ KAZANDI
Boğaziçi sahil şeridi ile öngörünüm bölgesinde bulunan ve imar mevzuatına aykırı olduğu tespit edilen yapılarla ilgili uzun süredir devam eden işlemler yeni bir boyut kazandı.
İBB Boğaziçi İmar Şube Müdürlüğü tarafından hazırlanan ihale dosyasında, hakkında daha önce yıkım kararı alınmış ve ilgili süreçleri tamamlanmış yapıların yıkılması, yapı içerisindeki eşyaların tahliye edilmesi ve ortaya çıkacak molozların taşınması öngörülüyor.
İhale kapsamında patlayıcı kullanılmadan gerçekleştirilecek yıkım çalışmalarında toplam 15 bin metreküpe kadar betonarme ve beton yapıların yıkılması planlanıyor. İhaleyi kazanacak yüklenicinin, yer tesliminin ardından çalışmaları 200 takvim günü içerisinde tamamlaması bekleniyor.
LİSTEDE TANINMIŞ İSİMLER DİKKAT ÇEKTİ
Yıkım kararlarının bulunduğu kayıtların özellikle Sarıyer bölümünde dikkat çekici isimleri barındırdığı belirtildi.
Sarıyer’de hakkında yıkım kararı bulunan 1.982 yapı arasında Hülya Avşar, Ferdi Tayfur, Harika Avcı, Süreyya Yalçın ve Mehmet Ali Erbil isimlerinin geçtiği kayıtların bulunduğu aktarıldı.
İş dünyasından ise merhum iş insanları İshak Alaton ve Hacı Ömer Sabancı ile bağlantılı taşınmazların da listelerde yer aldığı belirtildi.
Ancak kayıtların listede bulunması, söz konusu kişilerin evlerinin tamamının kaçak olduğu ya da yapıların bütünüyle yıkılacağı anlamına gelmiyor. Dosyalarda bazı yapılar için yalnızca mevzuata aykırı bölümlere ilişkin işlemler bulunduğu ifade ediliyor.
HER YAPI TAMAMEN YIKILMAYABİLİR
Yıkım kararlarının kapsamıyla ilgili en önemli ayrıntılardan biri de yapıların tamamının aynı durumda olmaması.
Bazı taşınmazlarda binanın tamamına ilişkin değil, sonradan yapılan ve imar mevzuatına aykırı olduğu belirtilen eklentilere yönelik işlem bulunduğu aktarılıyor.
Özellikle balkon, çatı, garaj, bahçe ve benzeri eklentilerde yapılan değişikliklerin geçmiş yıllarda düzenlenen zabıta tutanaklarına ve encümen kararlarına yansıdığı belirtiliyor.
Dolayısıyla yıkım listesinde bir taşınmazın bulunması, o binanın bütünüyle ortadan kaldırılacağı şeklinde yorumlanamayabiliyor. Yapının hangi bölümünün yıkılacağı, ilgili encümen kararı ve dosyadaki işlemlerin kapsamına göre değişebiliyor.
BEŞİKTAŞ’TA DA YÜZLERCE YAPI LİSTEDE
Yıkım süreci yalnızca Sarıyer ile sınırlı değil.
Beşiktaş’ta da 544 yapı hakkında yıkım kararı bulunduğu bildirildi. İlçeye ilişkin kayıtlarda merhum iş insanı Mustafa Koç ve hissedarları ile Saffet Ulusoy ve hissedarları adına kayıtlı taşınmazların da bulunduğu belirtildi.
Böylece Boğaziçi’nin farklı ilçelerinde yıllar içerisinde alınan kararlar yeniden uygulama aşamasına taşınmış oldu.
BEYKOZ’DA 1.076 YAPI İÇİN YIKIM KARARI
Süreçte dikkat çeken ilçelerden biri de Beykoz oldu.
İhale dosyasında Beykoz sınırları içerisinde 1.076 yapı hakkında encümen kararıyla yıkım emri bulunduğu belirtildi. Listede yapıların pafta, ada, parsel, cadde veya sokak bilgileri ile ilgili encümen kararlarının tarih ve numaralarına da yer verildi.
Beykoz’daki kayıtların özellikle Kanlıca, Anadolu Hisarı, Çubuklu, Paşabahçe ve Beykoz Merkez gibi Boğaziçi sahil şeridi ve öngörünüm bölgesindeki alanları kapsadığı aktarılıyor.
Bu durum, bölgede uzun yıllardır bulunan yapıların geçmişte alınmış kararlar açısından yeniden incelenmesine neden oldu.
HÜLYA AVŞAR’IN EVİ DAHA ÖNCE DE GÜNDEMDEYDİ
Listede adı geçen ünlü isimlerden Hülya Avşar’ın Sarıyer’deki evi, geçmiş yıllarda da imar tartışmalarıyla gündeme gelmişti.
Avşar hakkında 2006 yılında evinde izinsiz inşaat ve tadilat yaptığı iddiasıyla adli süreç yaşanmıştı. Dönemin haberlerine yansıyan iddialarda, evine ulaşan yol üzerinde duvar örülmesi ve Boğaziçi mevzuatına aykırı yapılaşma gerçekleştirildiği öne sürülmüştü.
Şimdi ise Avşar’ın isminin yeni yıkım listelerinde yer aldığı iddiası yeniden gündeme taşındı.
FERDİ TAYFUR’UN DOSYASI YILLAR ÖNCESİNE UZANIYOR
Listede dikkat çeken bir diğer isim ise 2025 yılında hayatını kaybeden sanatçı Ferdi Tayfur oldu.
Tayfur’un Sarıyer’deki taşınmazıyla ilgili kaydın ise oldukça eski tarihli olduğu belirtildi. 1985 tarihli zabıta kaydında evin yanında ek bir garaj yapıldığına ilişkin kayıt bulunduğu, ilerleyen süreçte ise gerekli izinlerin alınmasıyla garajın yeniden yapıldığı iddia edildi.
Bu ayrıntı, yıkım dosyalarında yalnızca güncel yapılaşmaların değil, onlarca yıl önce düzenlenmiş tutanakların da yer alabildiğini gösteriyor.
YILLAR ÖNCEKİ TUTANAKLAR YENİDEN İNCELENİYOR
Boğaziçi’ndeki yıkım sürecinin en dikkat çekici yönlerinden biri, bazı dosyaların geçmişinin onlarca yıl öncesine dayanması.
Özellikle Sarıyer’de 1985’ten 2022’ye kadar uzanan farklı tarihlerde düzenlenen zabıt ve yapı dosyalarının bulunduğu belirtiliyor. Bu nedenle bölgede yaşayan bazı vatandaşlar, kendi taşınmazları hakkında geçmiş yıllarda tutanak veya encümen kararı bulunup bulunmadığını araştırmaya başladı.
Geçmişte yapılan bir balkon, çatı, garaj veya bahçe eklentisinin yıllar sonra yeniden gündeme gelmesi, bölgedeki taşınmaz sahipleri açısından sürecin önemini artırıyor.
İHALE 22 EYLÜL’DE
Boğaziçi’ndeki yıkım sürecinin kritik aşaması ise 22 Eylül’de gerçekleştirilecek ihale olacak.
İBB’nin 2026/768011 ihale kayıt numarasıyla duyurduğu çalışmanın, Boğaziçi Sahil Şeridi ve Öngörünüm Bölgesi sınırları içerisinde bulunan ve hakkında yıkım kararı alınmış yapıların yıkılması, tahliye işlemleri ile ortaya çıkacak molozların taşınmasını kapsadığı bildirildi.
İhale 22 Eylül 2026 Salı günü saat 10.00’da gerçekleştirilecek. İhale sonrasında yüklenici firmanın belirlenmesiyle birlikte, şartnamede öngörülen işlemlerin başlatılması bekleniyor.
BOĞAZİÇİ’NDE YENİ DÖNEM
İBB’nin hazırladığı kapsamlı ihale, Boğaziçi’nde imar mevzuatına aykırı olduğu belirtilen yapılar konusunda uzun süredir devam eden uygulamaların yeniden hız kazanacağının işareti olarak değerlendiriliyor.
Bir yanda yıllardır Boğaz’ın siluetinin ve doğal yapısının korunması amacıyla yürütülen imar denetimleri, diğer yanda geçmiş dönemlere ait kararların yeniden uygulanması gündemde.
Yıkım listesindeki tanınmış isimler ise sürecin kamuoyundaki dikkatini daha da artırdı. Ancak uzmanlar açısından belirleyici olanın, bir taşınmazın listede yer alıp almamasından ziyade ilgili encümen kararının kapsamı ve hangi bölüm için yıkım kararı verildiği olduğu belirtiliyor.
22 Eylül’de yapılacak ihale ve sonrasında başlayacak uygulamalarla birlikte, Boğaziçi’nin dört ilçesindeki binlerce yapı açısından yeni bir süreç başlayacak.
